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(2021.03.05 18時現在)
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過去データ分析
買受けの参考となる競売物件データの検索を行います。
*検索対象となるのは,前々月末日までの競売物件情報となります。
◆全国の過去データを様々な検索条件で絞り込んだ後,次の分析項目について比較・分析することができます。
①入札数
②売却価額
③売却基準価額
◆比較・分布には,次の3種類のグラフが利用できます。
①分布グラフ(棒グラフ) - 検索結果を分析項目に応じて集計します。また,該当する物件につき内容の詳細を見ることができます。
②平均グラフ(折れ線グラフ) - 分析項目の平均値推移を見ることにより,複数の検索対象を比較することができます。
③年比較グラフ(折れ線グラフ) - 検索対象の平均値推移を年別で比較することができます。
◆検索条件の設定
検索条件の詳細を設定します。比較するグループについて,個別に検索条件を設定してください。 グループ共通の条件を設定するときは,「共通検索条件」でその設定を行ったのち,コピーボタンを押してください。
*売却物件が持つ沿線情報は,その物件が売却のために閲覧されていた時点での情報となるため,沿線名が変更となった場合は検索対象とならない場合があります。
*種別により有効検索対象が「x」の条件は,条件設定しても検索結果には反映されません。
*(*必須)項目以外の検索条件については,全てチェックされていない場合は全てチェックされたものとして動作します。
*バス等の交通機関を希望するときは,「電車以外の交通」を選択してください。
*年指定において過去xx年間を選択した場合,検索対象となるのは前々月からさかのぼってxx年間の競売物件情報となります。
*数値を入力する項目については,半角数字のみ入力可能です。
*検索条件によっては,結果が表示されるまで数分かかることがあります。
分析項目
◆分析項目
入札数は,期間入札において買受申出のあった物件が対象になります。ただし,開札期日までに取下げ等のあったものは含みません。
売却価額・売却基準価額は,期間入札において買受申出のあった物件,および特別売却期間において買受申出のあった物件が対象となります。 ただし開札期日までに取下げ等のあったもの,および開札期日の翌日から特売終了日までの間に取下げ等のあったものは含みません。
分析したい項目を選択してください。
入札数
売却価額
売却基準価額
比較対象数
比較対象をいくつ設定するかを選択してください。(最大8まで)
1
2
3
4
5
6
7
8
全種別で有効な検索条件
売却価額
売却基準価額
入札数
用途地域
落札者属性
種別:土地で有効な検索条件
地目
土地の利用状況
土地面積
種別:戸建て/マンションで有効な検索条件
床面積(戸建てのみ)
専有面積(マンションのみ)
種類
占有者
敷地利用権
間取り
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